Руководитель клиентского отдела по передаче объектов недвижимости

Должен знать и уметь:

• основы психологии, правила установления деловых контактов и ведение переговоров
• Систематизация, учет и ведение документации
• Планирование деятельности отдела
• Контроль и анализ работы отдела
• Распределение обязанностей между сотрудниками в отделе для эффективной работы отдела
• Разработка стратегии развития отдела, направленное на увеличение эффективности и оптимизацию работы отдела
• Кадровые вопросы в отделе, разрешение конфликтных ситуаций
• Правила уничтожения документов

Обязанности:

• Передача объектов дольщикам с функцией контроля проделанной работы
• Контроль и устранение недостатков/претензий по объектам, в том числе гарантийные обязательства
• Обеспечение документооборота на всех этапах передачи объектов, а также взаимодействие с дольщиками/собственниками в рамках недостатков/гарантийных обязательств
• Составление отчетности о проделанной работе отделом
• Контроль выполнения стандартов внешнего вида, стандартов взаимодействия с дольщиками/собственниками
• Контроль обновления отчетов и их эффективность
• Требования:
• Применение в работе программ обработки документированной информации
• Соблюдение и контроль внутреннего трудового распорядка
• Порядок систематизации, учета и содержания в контрольном состоянии документации
• Знание:Нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции передачи объектов недвижимости дольщикам после ввода дома в эксплуатацию
• Знание:Организация осуществления процесса передачи покупателям объектов недвижимости с момента ввода дома в эксплуатацию, и взаимодействия с покупателями в результате обнаружения недостатков объекта
• Знание: Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, а также основные условия по передаче объекта недвижимости согласно уже заключенных договоров
• Знание: Порядок передачи объектов недвижимости в рамках заключенных государственных и муниципальных контрактов. Последовательность действий начиная от первого уведомления заказчика о готовности объекта недвижимости к передаче до подписания акта в муниципальную/государственную собственность
• Знание: Основные технические характеристики, строящихся и передаваемых объектов недвижимости, необходимые для составления актов приема-передачи
• Знание: Гарантийные обязательства застройщика и их срок действия в рамках закона и заключенных договоров с покупателями
• Знание: Порядок определения не гарантийных случаев
• Условия:
• Работа в офисе в г. Волгоград, Кировский район (ул.Засекина).
• Стабильная заработная плата